Новые ДУПЛЕКСЫ по итальянскому проекту

в тихом, живописном месте Ирпеня

Общая площадь 95 кв м + мансарда 45 кв м

Земельный участок 1,5 сотки

Последний  ДУПЛЕКС  со своей закрытой территорией и парковочным местом

Характеристика строительства и комплектации:

Фундамент: ленточный монолитный.
Стены: кирпичные блоки типа 2NF, толщина стен 38 см. (+ утепление)
Утепление: пенополистерол 100 мм. (всего стена 48-50 см)
Фасад: декоративная штукатурка
Межкомнатные перегородки: гипсовые плиты
Перекрытие этажей: между 1 и 2 – монолитное, между 2 и мансардой – деревянные балки с утеплением.
Кровля: металлочерепица, деревянные балки, гидро-паро барьер, утеплитель минеральная вата. Окно на мансарде.
Окна: двухкамерные стеклопакеты (производитель по факту).
Входные двери: металлические.
Лестница на второй этаж: бетонная.
Благоустройство территории: ограждение участка по периметру, откатные металлические ворота (без автоматики), входная металлическая калитка, брусчатка на территории под авто и при входе в дом, насыпь чернозема.

ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ

Два вида комплектации внутри дома: «от строителей» и «под ремонт»

От строителей:

Стены – кирпич
Пол – бетон
Мансарда – утепление кровли минеральной ватой, гидро-, паробарьер
Лестница – бетонная
Отопление – газовый индивидуальный проект с разводкой всех газовых магистралей, опломбированный счетчик на газ
Канализация и вода – ввод в дом всех труб, счетчик на воду опломбированный возле участка (требование РЕСа, что бы счетчик был вне частной собственности)

Врезка в централизованную магистраль стоков (канализации)

Электрика – ввод в дом кабеля, всего 5 кВт мощности на каждую часть, 3 фазы, электрический опломбированный счетчик на столбе возле участка

Под ремонт:

Стены – гипсовая штукатурка
Пол – лазерная цементно-песчаная стяжка

Отопление – двухконтурный газовый котел с закрытой камерой сгорания (18кВт), разводка в стяжке к радиаторам полипропиленовых труб отопления.

Система «теплый пол» — от системы отопления (на воде) на кухне (15 м2), в с/у

Электрика – ввод в дом кабеля, всего 5 кВт мощности на каждую часть, 3 фазы, электрический опломбированный счетчик на столбе возле участка (возможна индивидуальная разводка до штукатурок).

СДАЧА в ЭКСПЛУАТАЦИЮ : конец II квартала 2019 г.

ЦЕНЫ:

Категория «от строителей»:

№1 = 63.000 у.е.

№2 = 55.000 у.е. продан

№3 = 58.000 у.е. продан

№4 = 62.000 у.е.  продан

 

Категория «под ремонт»:

а) Доплата  4.200 у.е.

В неё входит:

ЧИСТОВАЯ стен
лазерная стяжка пола
теплые полы в кухне и с/у
котёл и разводка к радиаторам

или

б) Доплата 3.600 у.е.

В неё входит:

ЧЕРНОВАЯ стен
лазерная стяжка пола
теплые полы в кухне и с/у
котёл и разводка к радиаторам

ВОЗМОЖНА  РАССРОЧКА до сдачи в эксплуатацию.

Обращайтесь по тел:

098 045 76 76

066 505 76 76

С уважением, Лариса Романова

Адрес